El problema al vender un piso para reformar
Un piso antiguo cuesta de vender: el comprador ve lo que hay —no lo que podría ser—, no sabe imaginar el resultado ni cuánto costaría dejarlo a su gusto. Ante esa incertidumbre, ofrece a la baja o directamente lo descarta.
La solución: vender con proyecto de reforma
Le creamos a tu vivienda un proyecto de reforma con visualización 3D y una estimación de coste que ofreces junto al anuncio. El comprador ve exactamente cómo puede quedar y qué inversión supone — decide con confianza, no a ciegas.
Caso real (proyecto Gaztelu): del estado actual a la visualización 3D del potencial, para que el comprador vea cómo puede quedar el espacio.
Un 5% más de precio, y venta más rápida
En base a nuestra experiencia, una vivienda anunciada con proyecto y precio de la reforma se vende más rápido y a un precio aproximadamente un 5% superior. El comprador paga mejor lo que puede visualizar.
Qué consigues
- Mejor precio de venta: en torno a un 5% más, según nuestra experiencia.
- Venta más rápida: el anuncio destaca y genera más visitas de calidad.
- Menos incertidumbre: el comprador visualiza los espacios ya reformados.
- Estimación de inversión: sabe desde el principio cuánto costaría la reforma.
Si quieres, también vendemos tu vivienda
No solo preparamos el proyecto: si lo deseas, nos encargamos de la venta de principio a fin — anuncio, visitas y negociación— para que no tengas que ocuparte de nada. Y si el comprador quiere reformar, ejecutamos la reforma con presupuesto cerrado. Un único interlocutor para todo el proceso.
Cómo funciona
- Visitamos y medimos la vivienda.
- Diseñamos el proyecto y lo renderizamos en 3D.
- Preparamos una estimación de coste de la reforma.
- Te entregamos el material para tu anuncio — o gestionamos la venta completa.
- Si el comprador quiere, ejecutamos la reforma.